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遇到工程合同纠纷怎么办 某建筑安装公司建筑工程合同纠纷二审
2021年12月2日  惠州建筑工程律师

 周月英律师惠州建筑工程律师,现执业于广东伟伦(仲恺) 律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

遇到工程合同纠纷怎么办

  建设工程已实际交付的,为交付之日;

  建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;

  建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。;

  《民法通则》第一百三十七条规定:诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。相对人从违约行为发生之日起就可以知道或应当知道权利被侵害,此时起计算时效,方便且符合民法通则的规定。如果同一债务分期履行的,按照《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》规定确定诉讼时效的起算点。第五条规定;当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算;。

  四、工程合同相关要点资料:

  1.招标文件、合同文本及附件,其他各种签约,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸,技术规范等; 承包商的报价文件,包括各种工程预算和其他作为报价依据的资料,如环境调查资料、标前会议和澄清会议资料等。

  2.来往信件。如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等。这里注意,商讨性的和意向性的信件通常不能 作为变更指令或合同变更文件。

  在合同实施过程中,承包商对业主和工程师的口头指令、传真件、电子邮件等和对工程问题的处理意见要及时索取书面证据。来信的信封也要封存,信封 上的邮戳记载着发信和收信的准确日期,起证明作用。

  3.各种会议纪要。在标前会议和决标前的澄清会议上,业主对承包商问题的书面答复,或双方签署的会谈纪要;在合同实施过程中,业主、工程师和各 承包商定期会商,研究实际情况,作出决议或决定。它们可作为合同的补充。但会谈纪要须经各方签署才有法律效力。

  4.施工进度计划和实际施工进度记录。包括总进度计划,开工后业主的工程师批准的详细的进度计划、每月进度修改计划、实际施工进度记录、月进度 报表等。这不仅是工程的施工顺序、各工序的持续时间,还包括劳动力、管理人员、施工机械设备、现场设施的安排计划和实际情况,材料的采购定货、 运输、使用计划和实际情况等。

  5.施工现场的工程文件,如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。它们应能全面反 映工程施工中的各种情况,如劳动力数量与分布、设备数量与使用情况、进度、质量、特殊情况及处理。各种工程统计资料,如周报、旬报、月报。这些 报表通常包括本期中以及至本期末的工程实际和计划进度对比、实际和计划成本对比和质量分析报告、合同履行。情况评价等。

  6.工程照片。如表示工程进度的照片、隐蔽工程覆盖前的照片、业主造成返工和工程损坏的照片等。

  7.气象报告。如果遇到恶劣的天气,应作记录,并请工程师签证。

  8.工程中各种检查验收报告和各种技术鉴定报告。工程水文地质勘探报告、土质分析报告、文物和化石的发现记录、地质承载力试验报告、隐蔽工程验 收报告、材料试验报告、材料设备开箱验收报告、工程验收报告等,它们能证明工程质量。

  9.工地的交接记录,图纸和各种资料交接记录。工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记 录和证明,它应有工程师签证。

  合同双方在工程过程中各种文件和资料的交接都应有一定的手续,要有专门的记录,防止在交接中出现漏洞和说不清楚的情况。

  10.建筑材料和设备的采购、订货、运输、进场,使用方面的记录、凭证和报表等。

  11.市场行。情资料,包括市场价格、官方的物价指数、工资指数、中央银行的外汇比率等公布材料。

  12.各种会计核算资料。包括:工资单、工资报表、工程款帐单,各种收付款原始凭证,总分类帐、管理费用报表,工程成本报表等。

  13.符合国家法律要求的其它证据材料和规范性政策文件。

  以上是为您整理的关于遇到工程合同纠纷怎么办的内容,建设工程合同纠纷一般焦点是在工期、管辖法院、时效等问题上,文章对这些问题的适用进行了详细的讲解,同时在签订建设工程合同时,您还需要明确工程合同的相关要点,在签订合同时约定清楚。如有其他疑问,欢迎向网站发布法律咨询。;

某建筑安装公司建筑工程合同纠纷二审

  重庆市第一中级人民法院

  民事判决书

  渝一中民终字第334号

  上诉人重庆茂业地产有限公司,住所地重庆市江北区建新北路56号。

  法定代表人张静,董事长。

  委托代理人聂禄虹,男,该公司法务工作人员。

  被上诉人重庆天鹏源建筑安装工程有限公司,住所地重庆市渝中区大坪煤建新村一号。

  法定代表人张寿清,经理。

  委托代理人李先才,重庆金明律师事务所律师。

  上诉人重庆茂业地产有限公司因与重庆天鹏源建筑安装工程有限公司建筑工程合同纠纷一案,不服重庆市江北区人民法院江民初字第2412号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。

  经审理查明,天鹏源公司于2004年9月开始为茂业公司东方时代广场项目裙楼零星工程进行施工。2004年12月28日,双方就其中部分项目补签了一份《重庆东方时代零星工程协议书》,主要载明工程造价为16950元,工期7天,工程完工经茂业公司验收合格后凭事先开好的正式建安发票一次性全额付款;增加工程量的签证和竣工验收报告须经茂业公司盖章予以确认,否则不得作为结算依据等。该协议附有2004年11月29日的造价审核书及预算表,详细载明了工程名称、项目数量、单价等内容,审定金额为16950元,其上有茂业公司造价审理人员周宏伟签字。协议、造价审核书以及预算表盖具了茂业公司合同专用章用以骑缝。2005年1月,天鹏源公司施工完毕,交付茂业公司使用。此后,天鹏源公司向茂业公司催收工程款未果,遂诉至本院。

  一审审理中,天鹏源公司申请证人罗国诗出庭作证。证人罗国诗陈述:其于2004年5月至2005年5月在茂业公司担任土建工程师,本案涉及的协议是他起草的。该工程已于2005年1月左右验收合格,验收报告有茂业公司预算部周宏伟、工程部工作人员及罗国诗签名,原件附在请款单后交至茂业公司财务处。当时因双方发生纠纷,茂业公司未付款。茂业公司对罗国诗的陈述没有异议。

  上述事实,有双方签订的协议、造价审核书及预算表、证人罗国诗的证词及当事人陈述等证据予以佐证,并经当庭质证,足以认定。

  一审法院认为,天鹏源公司与茂业公司于2004年12月28日补签的协议系双方真实意思表示,合法有效。天鹏源公司为茂业公司进行零星工程施工,并经茂业公司验收合格后交付使用,茂业公司欠天鹏源公司工程款16950元属实,应予支持。茂业公司关于天鹏源公司未举示由其盖章确认的验收报告,本案工程款的付款条件未成就的辩称,因证人罗国诗证实本案涉及的工程已竣工验收,故本院不予支持。天鹏源公司要求茂业公司支付工程款16950元的诉讼请求,本院予以主张。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条的规定,遂判决:重庆茂业地产有限公司于本判决生效之日起十日内支付重庆天鹏源建筑安装工程有限公司工程款16950元。本案受理费712元,其他诉讼费214元,合计926元,由重庆茂业地产有限公司负担。重庆天鹏源建筑安装工程有限公司已向本院交纳诉讼费,重庆茂业地产有限公司于本判决生效之日起十日内将诉讼费直接付给重庆天鹏源建筑安装工程有限公司。


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周月英——惠州建筑工程律师

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